白銀投資網（http://m.gzjianzhu.cn/）03月07日訊，開年后的樓市繼續處于深度調控之中，尤其是信貸這一關鍵性的因素，仍在不斷收緊，多個銀行支行暫停房貸，個貸利率上浮成為一二線城市的普遍現象。一些城市首套房貸利率較基準利率上浮已達20%-30%。

在此背景下，根據去年12月住建部、財政部、央行、國土部聯合發布的《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（以下簡稱《通知》），各地紛紛加快公積金審批流程，要求開發商不得拒絕購房者的公積金貸款，并加大懲戒力度，成為收緊的購房信貸中唯一的寬松。

3月5日，深圳市住房公積金管理中心透露，從1月起，深圳市相關部門已要求房企提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾，在銷售現場公示，并對拒絕者加大懲處。

多位開發商人士表示，如果公積金貸款能夠加快審批，不僅減輕購房者的負擔，也對銷售有樂觀影響；但在很多城市限價的情況下，對于那些傾向于讓利賣房而提高首付甚至要求全款的項目，影響并不大。

開發商不得拒公積金貸款

公積金貸款作為購房資金通道之一，目前正在被大力支持。

3月5日深圳公積金新政給出的六項措施包括，5個工作日內完成貸款審批、5個工作日內完成抵押登記、開發商不得拒絕公積金貸款、加強對公積金貸款銀行考核、職工可電話舉報違規樓盤以及聯合開展專項整治行動等。