白銀投資網（http://m.gzjianzhu.cn/）04月10日訊，3月份的全國房貸市場報告顯示，全國首套房貸款平均利率為4.49%，環比上升了0.45%，同比去年3月的4.49%持平。在監測的35個城市中，首套房貸平均利率最低的是佛山，為4.19%，最高的為烏魯木齊，為5.01%。

截至3月25日，在全國533家銀行中首套首付2成的有139家銀行，占比26.07%，較上月減少27家;首付2.5成的有1家銀行;首付3成的有348家銀行，占比65.29%，首付3.5成的銀行有28家，停貸的有12家銀行。

從首套房利率優惠力度來看，本月全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有108家，較上月新增9家，占比20.26%，其中100家銀行提供8.5折優惠利率，3家銀行提供8.2折優惠利率，1家銀行提供8.7折優惠利率，2家銀行提供8.8折優惠利率。此外，256家銀行提供9折優惠利率，較上月減少12家銀行，本月共有86家銀行提供9.5折優惠利率，64家銀行執行基準利率。

3月以來，隨著部分城市相繼出臺限購限貸政策，限制投資性資金涌入房地產，商業銀行的貸款利率呈逐步上升態勢。但從全國數據來看，雖然銀行折扣力度有所下降，但優惠的范圍卻在擴大。

全國首套房貸平均利率排行榜

一線城市中，廣州還算寬松

3月份，北京全面收緊調控，房貸利率也從2月份的平均利率4.42%上升至3月份的4.43%。在一線城市中，上海本月平均利率為4.41%，深圳為4.43%，而廣州則稍為4.28%，比2月份微跌0.01%。廣州樓市基本面較其他三個城市壓力更小，這也反映在銀行首套房利率上面。