杭州二手房成交量首超新房 市場監管走在全國前列-第4頁
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錢江晚報
2017-5-12
近日，杭州市住房保障和房產管理局公布的一組數據顯示，2017年第一季度，杭州市區（含余杭、蕭山、富陽、大江東）簽約房源中，一手住宅成交28525套，二手住宅成交29242套！杭州二手住宅成交量首次超過一手住宅。
房產交易網上線僅5天時間，已有近16000套房源完成審核并掛牌?！盀榱俗屩薪楣居袝r間梳理房源，給了他們一個月的調整適應期。等6月4日之后，所有符合資格出售的二手房，購房者在房產交易網上都能看到，信息更加透明?！笔Y益鋒說，從概念提出到落地也就一年多時間，目前兩步走都在順利進行，未來看情況，不排除還會有進一步動作完善二手房交易的監管。
早已進入存量房時代的上海，二手房交易過程產生的資金就受到官方監管，買家將房款打到指定的監管賬戶，在未完成房產交易過戶前，可確保這筆資金的安全性。但在杭州二手房市場，資金監管賬戶是中介自行選擇銀行開設賬戶，報房管部門備案。若是遇到不規范的中介公司，那么購房者還是會存在一定的資金風險。接下去，這有可能也納入監管。
“去年年底我們已經在做相關的工作，房東售房的委托協議、真實房源上架、經紀人評價體系等，目前進展還是很順利的?！焙朗廊A邦營銷總監劉輝說，監管服務平臺的上線，建立了公信力強的真房源發布平臺，可以有效監管房源真假，也能讓中介公司更注重服務及員工形象，有助于未來行業的發展。
隨著杭州市區存量房時代的到來，監管及時跟上，不僅能更多保障購房者及房東的權益，還引導了整個行業朝著健康的方向發展。