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杭州二手房成交量首超新房 市場監管走在全國前列-第3頁

近日,杭州市住房保障和房產管理局公布的一組數據顯示,2017年第一季度,杭州市區(含余杭、蕭山、富陽、大江東)簽約房源中,一手住宅成交28525套,二手住宅成交29242套!杭州二手住宅成交量首次超過一手住宅。

當存量房時代來臨,二手房交易量超過新房,對二手房市場的規范必不可少。

解決痛點,打造透明二手房市場

杭州走在了全國先列

在二手房市場的監管上,杭州一直走在全國前列。

2016年11月1日,杭州市房地產經紀行業管理服務平臺上線,半年左右時間完成了對杭州市區90%以上的中介機構及經紀人的管理,覆蓋當中每筆二手房交易,并對每筆交易的評價率和滿意率進行排名公示。

5月4日,二手房交易監管服務平臺(房產交易網)推出?!胺慨a交易網”通俗點說類似于2004年上線的透明售房網,是房管局旗下針對二手房交易設立的網站,借鑒互聯網消費模式,解決傳統房產中介行業虛假房源、產權不明、看房辛苦三大痛點,打造透明二手房市場。

一套二手房如果網上合同已經簽訂,那么在網站上房源就會自動下架;購房者與房東簽訂紙質《杭州市房屋轉讓合同》,其他有意向購房者能及時知道房源是否有效,避免一房多賣;被查封、產權有疑問的房源,不但不能上線掛牌,即便中途被查封,交易也能及時終止;若是房源掛牌后不想賣但中介不配合的,也可以去相關證明窗口直接撤銷房源,待3個月的委托協議期滿后直接在房產交易網上下線等。

“去年11月1日,經紀人管理服務平臺上線是二手房市場監管第一步,通過給經紀人打分的形式,約束了經紀人一些不正當行為?!焙贾菔蟹慨a交易產權登記管理中心副主任蔣益鋒告訴記者,5月4日上線的杭州市二手房交易監管服務平臺(房產交易網)是第二步,針對市場常見的虛假房源、一房多賣、產權存疑等弊端,從源頭上進行控制。

編輯:xiaojia
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