白銀投資網（http://m.gzjianzhu.cn/）03月01日訊，有關房地產稅的話題熱到什么程度?用“見風就是雨”來形容一點都不為過。只要任何關乎房地產稅的風吹草動，都會成為輿論關注的焦點。

引發此輪房地產稅熱議的，是國務院在年前出臺的《關于創新政府配置資源方式的指導意見》。這篇長文有7000余字，只不過稍稍提及了房地產稅，便被輿論反復研磨。

其實，該意見稿的原話是“在維護全國統一大市場的前提下，支持各地區在新型城鎮化、國資國企改革、區域性金融市場 和金融機構、房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新”。短短幾十字，提及諸多的探索創新項目，輿論唯獨將“房地產稅”這個概念放大解讀，甚至得出“2017年房地產稅真的來了”的判斷。

但這個判斷似乎過于樂觀了。那么，從2013年提出“加快房地產稅立法并適時推進改革”，3年過去了，已經進入立法程序的房地產稅為何遲遲不見“廬山真面目”呢?

房地產稅法2017年仍難出臺

近期媒體上刊發的一篇《注意!“房地產稅”快來了!2017年房價終于要跌了?》的報道在熱傳。報道援引的是北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文的觀點：本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

就是上面的這段話，讓很多人誤讀為2017年將開征房地產稅并全面推行。這讓劉劍文很無奈：“其實這個觀點是2013年十八屆三中全會召開后說的，后來在很多場合都糾正過，但都沒有真正修正過來?！?/p>

他澄清道：“首先，本屆人大任期不是到2017年底，而是到2018年3月份。其次，房地產稅法草案已經完成，最快有可能2017年提交全國人大常委會審議。但是，即便提交全國人大常委會審議，也并不意味著就能落地和實施。從立法程序上，房地產稅法在2017年出臺是很困難的事情，也可以說是不可能的事?！?/p>