再者，是各個城市隨著投資配套的落地及人口的聚集，往往會進入不同的擴張階段，會出現中心區域遷移升級、高檔小區建設。這也吸引了很多居民住房升級，從而刺激了房地產市場。

不過，三四線樓市房價和火熱度能延續多久？后續是否能得到更多支撐？這也是很多投資者擔心的問題。據有關專家計算了城鎮居民購房開支占其收支結余的比例，得出截至2017年上半年，居民的購房負擔率已達83%，也就是說超過8成的收支結余用于買房。當地房價是曇花一現還是有所支撐，與當地居民收支結余能否提升、工業盈利能力都有很大關系。此外，棚改政策在2020年之后是否會放緩？棚改資金能發放到何時？也是一個值得關注的重要因素。