廣州宣布租購同權,中國房地產行業到了一個新階段?近日，廣州市政府辦公廳印發了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》。值得注意的是，該《工作方案》提出了中國住房租賃史上具有里程碑的一條措施：租購同權。

眾所周知，在大城市，尤其是在北上廣深這樣的一線城市，買房越來越不是一件容易的事情。而房價貴的重要原因是附著在其上的優質資源，比如優質的學校，醫療等資源。這些資源往往具有獨占性(即按片劃分的擇校體系)，也就是說，只有買房子的人，擁有產權的人才能夠享受。稀缺就會導致溢價，因此最貴的房子往往是所謂的學區房、醫療房。

廣州宣布租購同權

在這樣的情形下，租房成了不少人暫時的選擇。

據有關統計分析，目前我國大概有1.6億人在城鎮租房居住，占城鎮常住人口的21%，這當中以新就業的大學生和外來務工人員為主要群體。對于大部分租房一族來說，因為缺乏足夠多的財富和收入去支付首付與按揭，所以只能暫時靠租房居住。但一旦經濟條件允許，大家又會快速轉向購房，造成這種現象的重要原因，就是身為租客沒法享受到房屋產權人同等的公共權力。

租購同權

1、具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女。

2、其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的。