廣州宣布租購同權 中國房地產行業到了一個新階段?-第4頁
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中國經濟網
2017-7-19
廣州宣布租購同權,中國房地產行業到了一個新階段?近日，廣州市政府辦公廳印發了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》。值得注意的是，該《工作方案》提出了中國住房租賃史上具有里程碑的一條措施：租購同權。
中國房地產行業到了一個新階段?
近來，包括一線城市及部分熱點二線城市的土地市場，已迎來一大波新地供應。而土地供應普遍“競自持”，甚至出現100%自持、完全用于租賃及供地大規模轉向保障性住房等現象表明，我國樓市供應體系正在發生根本性變化。
同策咨詢研究部總監張宏偉指出，“隨著房價的上漲，再加上熱點城市限購越來越嚴格，具備購房能力的人慢慢減少，購房年齡將會延遲，這會導致越來越多的人需要在租賃市場停留更長時間?！?/p>
萬科董事會主席郁亮曾在接受新華社專訪表示，中國的房地產行業真正到了一個新階段。在這個新階段，住宅消費大有可為，租賃市場、軌道物業、養老地產和教育地產等前景廣闊，房地產行業面臨重新洗牌。租售并舉是建立房地產調控長效機制的重要舉措之一，從現實看北上廣深等城市，住房租賃市場需求很大，但現在主要是業主個人放租，服務商太少。萬科是少數幾個試水者之一，目前已經開辦長租公寓1.2-1.8萬間，計劃今年做到10萬間。
中央也多次重申對于住房的重新定位，即“房子是用來住的，不是用來炒的”，這是樓市供應更加強調有效性、持續性，并引導土地及住房供應結構性變化的原因。
在政策支持及社會發展的變化下，買房這一傳統方式正在悄然轉換，租房時代或將來臨。