熱點：英國房價，英國買房，英國房產投資，英國房屋租金

買房投資，最重要的是房價升值和租金收益。所以要么購房出租（buy to let），靠租金的收益賺取回報。要么房價低的時候買入，房價上漲后再賣出，賺取差價。

但這兩種投資方式，都需要購房者有敏銳的洞察力，發現哪里的房產有增值的空間和趨勢。
而這，就需要看看不同地段房產的投資回報率和房價上漲率來作為參考了。

一、租金回報率

購房出租收益率＝年房租受益÷購房價格×100%

購房出租--租金回報率最高的前十名

由海外房產知名投資機構美亞置業集團提供的一組數據顯示：過去一年，英國購房出租的房產，投資回報率最高的前十個地區是這樣的：
 
表格中不僅有該地區的郵編、地區、平均房產售價、過去一年的房產交易量、目前房產均價、目前每月的房租價格，還有這些地區的購房出租收益率（Buy-to-Let Yield）

第一名：曼徹斯特 Manchester，購房均價為£177,686，當前均價為£202,484，月租均價為£1,339，購房出租投資回報率為7.94％

第二名：卡迪夫 Cardiff，購房價格為£187,337，月租均價為£1,054，購房出租投資回報率為7.28％

第三名：利茲 Leeds，購房價格為£225,551，月租均價為£1,217，購房出租投資回報率為7.16％

第四名：利物浦 Liverpool，購房價格為£164,590，月租均價為£1,027，購房出租投資回報率為7.02％