第五名：Walsall，購房價格為£195,383，月租均價為£1,106，購房出租投資回報率為6.84％

第六名：紐卡斯爾 Newcastle upon Tyne，購房價格為£184,224，月租均價為£873，購房出租投資回報率為6.03％

第七名：謝菲爾德 Sheffield，購房價格為£194,673，月租均價為£888，購房出租投資回報率為5.92％

第八名：格拉斯哥 Glasgow，購房價格為£182,716，月租均價為£786，購房出租投資回報率為5.71％

第九名：伯明翰Birmingham，購房價格為£189,898，月租均價為£921，購房出租投資回報率為5.42％

第十名：桑德蘭 Sunderland，購房價格為£134,891，月租均價為£587，購房出租投資回報率為5.3％

以上為2016年一年租金回報率最高的十個地區。

那么，往回再看5年呢？

2010－2015年，哪里的租金回報率最高呢？

一組來自英國官方Land Registry的數據告訴你，2010-2015，哪里的年租金收益率（rental yields）最高，上圖分別為地區和回報率。

不難看出，在過去5年里，仍然是曼徹斯特的整體租金回報率最高。 
 
曼徹斯特林蔭大道一號公寓位于距離曼徹斯特市中心10分鐘車程的Failsworth區。該區域配套成熟，多為聯排別墅住宅區，公寓項目屬于緊缺型產品。

項目為1-2房精裝公寓，總價13萬英鎊起，均價1.6萬元每平米起，帶豪華家具，建筑面積42.5—117平米不等，2019年第二季度即可交房，首付低至30%。

項目所在社區成熟，租金穩定，提供6年包租,每年凈回報8%。

根據全英最大的房地產門戶網站Zoopla數據顯示，Failsworth地區一居室的單位平均價格在12.8萬英鎊，在過去的一年內房產價值上升了超過4000鎊。