70城房價數據出爐 5月70城房價數據傳遞出怎樣的信號？-第2頁
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路透網
2017-6-19
70城房價數據出爐，5月70城房價數據傳遞出怎樣的信號？今天，國家統計局公布了5月份我國70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
房地產調控政策效果繼續顯現
5月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。
劉建偉在解讀5月房價上漲數據時也同時指出，二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。此外，多位分析人士認為，“保障歸保障”、“市場歸市場”，尊重市場規律對房地產市場調整的作用將是下一階段房地產市場政策的方向。
也有業內人士指出，從城市排行榜來看，環比增幅前三的城市為安徽蚌埠、廣西北海和廣東湛江，所以一個很重要的現象是，當前熱點三線城市市場交易相對活躍，價格也有所抬頭，這是需要警惕的。而類似沈陽等城市也因為購房政策相對寬松、價格相對便宜，近期市場也有抬頭的可能。從環比跌幅數據看，有9個城市出現了下跌，尤其是?？?、深圳和杭州出現了下跌，這也是一個信號，這和投資投機需求得到有效抑制有關。
從同比增幅數據看，無錫鄭州合肥等城市房價依然屬于同比增幅較大的城市，這和此前累計上漲的效應有關。而類似遼寧錦州、丹東和烏魯木齊等城市一直屬于跌幅較大的城市，這些城市屬于外來人口導入效果差或者人口凈流出城市，房價相對疲軟。