螞蟻短租與勁旅咨詢日期日前聯合發布了《中國景區民宿市場研究報告2017》，針對景區民宿行業房東及住宿用戶做了調查研究，并對景區民宿市場現狀及未來發展趨勢做了解讀。

2017年景區民宿市場規?？蛇_140億

根據《中國景區民宿市場研究報告2017》內容顯示，2016年在線旅游非標準住宿市場規模為89.4億元，占在線住宿市場規模的比例為7.1%，預計2017年在線旅游非標準住宿市場規模將達140.0億元，占在線住宿市場規模比例將達9.5%。

而隨著非標準住宿市場的興起與快速發展，在線旅游住宿市場規模也在不斷擴大，報告數據還顯示，2016年中國在線旅游住宿市場規模達1267.0億元，相比2015年增長18.3%；預計2017年該規模將增長16.6%達1477.3億元。

在非標準住宿市場中，有一個特別的細分領域正在快速成長，就是景區民宿。所謂景區民宿，就是指位于景區周邊1公里內或景區內部、用戶可步行抵達至景區的非標準住宿單位，包括普通民居、客棧、別墅、四合院等非公寓類的住宿形式。

目前，景區民宿市場呈現出兩大特點，首先是從景區民宿的選址方面來看，房東選址偏好靠近自然風景類和休閑度假類景區，報告數據顯示，有31.0%的房東選擇在自然風景型景區附近開民宿，29.6%選擇休閑度假類；另一大特點是，2015年以來景區民宿數量增速非?？?，2016-2017年為景區民宿集中爆發期，數據顯示，2105年開業的景區民宿占比為14.2%,2016年和2017年占比分別為38.7%、35.3%。

月入10K的70后女性為景區民宿房東主力軍

為了更好的了解景區民宿市場的現狀，《中國景區民宿市場研究報告2017》中還專門針對房東群體進行了調研分析。

根據調研結果發現，從景區民宿房東群體來看，在經營景區民宿的房東中女性比例略高于男性，年齡構成以41-50歲占比最高，為32.1%，學歷以大學?？?本科為主；在經營景區民宿的房東中，月盈利10K以上的占到12.9%，43.1%的房東經營民宿收入占個人總收入比例20%以下，很大一部分房東僅將民宿作為一項副業經營，并非全職投入，故經營民宿收入占房東個人總收入比例偏低。

在景區民宿房源方面，原有閑置房屋、承包/租賃房屋和新建/新購買房屋為景區民宿三大房屋來源，2014年以來，原有閑置房屋投入比例不斷增加，承包/租賃房屋占比呈下降趨勢。對于形成這一特點的原因，報告中分析認為，逐年增加的個人房東進入景區民宿市場后，帶動了更多原有閑置房屋投入經營生產活動，也使得景區民宿市場的房源更加多元化和個性化，與家庭出游用戶的需求越來越匹配。