白銀投資網（http://m.gzjianzhu.cn/）05月05日訊，房產證最新消息：按照國土資源部的最新指示，5月1日起，房產證正式“下崗”，取而代之的是全新的不動產權證書。以后買房子拿到手的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。房產證下崗了，以后房產證上寫誰的名字都不重要了，房產證上有你的名字也不代表房子就是你的。

接下來我們就看看房產證和不動產權證有什么區別。有房本的人都知道，房產證上登記了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況等信息。而不動產權證在權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容，相當于在房產證基礎上全面升級。

這里要特別說明一下不動產單元號。所謂“不動產單元號”，是不動產權證記錄的某不動產在全國范圍內的唯一代碼，相當于該不動產權唯一的“身份證號”。未來通過鎖定某不動產單元號，即可輕松查詢與該不動產相關的信息。是不是很智能、很新鮮?未來不動產將與人工智能直接掛鉤，實現唯一存在和及時可查。

既然不動產權證這么重要，那我手里沒有怎么辦?奉勸還沒及時把房產證更換成不動產權證的小伙伴們不必恐慌。根據有關規定，新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效，這段時間內可以自由選擇換或不換，等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產登記薄證也不遲。

雖然不動產權證在時間上放寬了限制，但在一些原有政策規定上卻發生巨大變化。下面請大家端好瓜子、拿穩西瓜、坐好小板凳，小編我要開啟叨逼叨模式啦。

首先，我再強調一遍，不動產權證適用后，房產證有你名≠房子是你的!你一定要把自己的名字寫在不動產登記薄證上才有效!我這么說并不是想教小伙伴們變壞，而是想教小伙伴們理清法理關系，以便開啟更加美好的生活。

不動產權證同樣是在新《婚姻法》的規定下適用，以后單身男女不必再計較你愛人是在婚前還是婚后把你名字寫到房本上了，房產證與不動產登記簿記載不同也沒關系，因為除非有證據證明不動產登記簿證確有錯誤外，一律以不動產登記簿證為準。所以，能夠把你名字寫到不動產權證上的人，才是你的真愛!