房地產調控再升級 北京樓市是真的庫存不足嗎？-第3頁
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長江網
2017-3-20
2月中下旬以來，北京二手住宅市場的交易量再度爆發，恐慌性購房、跳價、搶房的現象有所抬頭，這背后有一個重要的支撐論調--“北京樓市庫存不足”。然而上述論調至少犯了兩個錯誤
旁觀者清，當局者迷。能夠被“北京樓市庫存不足”論調嚇到的是剛需族，他們對樓市的任何風吹草動都很敏感，房價越上漲越是恐慌。他們越慌，二手房業主就越是坐地起價。北京3月17日升級房地產調控政策后，雙方也許將重新陷入觀望博弈狀態，誰贏誰輸難有定論。
2016年底的中央經濟工作會議已為今年樓市定下“平穩健康發展”主基調，提出要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并就房地產市場長效機制建設做出了布局。讓一些熱點城市的住房從金融屬性回歸居住屬性是大勢所趨，也是眾望所歸，人們希望這個過程付出的代價少一點。