周四(9月26日)，黃金期貨日內維持上漲走勢，最新滬金主力交投于599.74元/克，漲幅0.35%，最高上探601.96元/克，最低觸及598.84元/克。

美國8月新建獨棟住宅銷售降幅小于預期，隨著抵押貸款利率和房價下降刺激需求，銷售可能在未來幾個月重拾動能。

美國商務部周三發布的報告還顯示，此前三個月的新屋銷售高于最初預期。美聯儲上周將利率目標區間下調50個基點至4.75%-5.00%，這是2020年以來首次降低借貸成本。抵押貸款利率已降至逾一年半以來的最低水平，而市場上的二手房仍供不應求。

牛津經濟研究院（Oxford Economics）首席美國經濟學家Nancy Vanden Houten表示："我們預計，抵押貸款利率下降、被壓抑的需求以及盡管最近有所增加但仍相對稀缺的成屋供應，將支持2024年至2025年新屋銷售溫和增長。"

美國統計局表示，8月新屋銷售環比下降4.7%，經季節性因素調整后年率為71.6萬戶。7月銷售年率從73.9萬戶上修至75.1萬戶。5月和6月的銷售數據也有上修。

經濟學家此前預測，占美國房屋銷售15.6%的新屋銷售將降至70萬戶。新屋銷售是在簽訂合同時統計的，不過，月度數據可能會出現波動。8月新屋銷售同比增加9.8%。

8月新屋價格中位數同比下降4.6%，至42.06萬美元。該月售出的大部分新屋價格在30萬至49.99萬美元之間。

新屋市場受益于可供出售的二手房數量不足，鼓勵建筑商加快新屋建設。

8月新屋庫存從7月的45.9萬戶增加到46.7萬戶，回升到2008年初的水平。約55.7%的庫存是在建房屋。已竣工房屋占庫存的22.5%，其余的21.8%為尚未開工的房屋。

按照8月的銷售速度，售罄市場上的新屋供應需要7.8個月，7月為7.3個月。

滬金上方繼續關注600元/克壓力位，下方關注580元/克附近點位支撐