樓市調控政策開始收效 環北京樓市4月量價齊跌-第2頁
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經濟參考報
2017-5-17
隨著政策的全面緊縮和北京樓市的快速降溫，環京樓市也于4月出現了降溫，月內房地產市場呈現出量價齊跌的走勢。樓市調控政策的從緊從嚴開始收效。
價格方面，4月份廊坊市固安縣、廊坊市主城區和廊坊市香河縣的新建商品住宅成交均價分別環比3月下跌3.4%、2.6%、8.5%。而從1-4月的價格走勢來看，廊坊市主城區的房價幾乎是勻速下降，固安、香河則在經歷了3月份的大幅度上漲后，4月又重新下跌。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，今年3月份固安、香河房地產市場一度出現量價大漲，反映了有大量來自北京的外溢購房需求，尤其是投資投機需求在這段時間大量涌入環京區域，帶來了環京樓市的異動。隨后，廊坊等多個環京區域緊隨北京，陸續出臺了樓市調控收緊措施，提升了限購門檻和首付比例，使得固安、香河等在內的熱點環京樓市熱度得以冷卻。從4月環京樓市的量價走勢來看，樓市調控政策的從緊從嚴開始收效，環京樓市還將繼續降溫。