周四(7月18日)亞洲時段，現貨黃金繼續窄幅波動，雖昨日收跌，有一定的見頂回落預期，但鑒于美元指數大幅回落走低，日圖趨勢看空壓力加大，后市將繼續保持走低趨勢運行，而令金價回落空間有限。美國房地產市場數據喜憂參半，但另一個對利率敏感的行業制造業可能正在出現復蘇苗頭。

美國6月獨戶住宅開工率降至八個月新低，因抵押貸款利率上升，這表明住房市場很可能會拖累第二季度經濟增長。

美國商務部周三發布的報告還顯示，6月獨戶住宅建筑許可降至一年新低，這表明，即便美聯儲如期在9月降息，預期會出現的建筑活動反彈的力度也可能會因此受到抑制。

盡管如此，二手房供應短缺仍然為新屋建設提供支撐。供應短缺使房價居高不下，再加上借貸成本上升，使得長期以來被視為美國夢的購房夢對很多人而言變得遙不可及。

美國商務部統計局稱，在住宅建設中占比較大比重的獨戶住宅開工6月環比下降2.2%，經季節性調整后年率為98萬套，為去年10月以來的最低水平。

5月數據被上修為下降至100.2萬套，前值為98.2萬套。6月獨戶住宅開工率同比增長5.4%。去年大部分時間直到2024年第一季度，住宅建設勢頭強勁，因二手房供應匱乏。

然而，在通脹高企和經濟強勁的背景下，4月30年期固定利率抵押貸款的平均利率回升至7%以上，導致這股強勁勢頭逐漸減弱。

盡管房屋建筑商的信心在7月份降至七個月新低，但全美住宅建筑商協會(NAHB)的未來六個月獨棟房屋銷售預期指標有所改善。

6月獨戶住宅建設許可下滑2.3%，年率為93.4萬套，為2023年5月以來的最低水平。多戶住宅開工飆升22.0%，達到36萬套。整體房屋開工增長3.0%，達到135.3萬套。

經濟學家之前預測房屋開工反彈至130萬套。與去年同期相比，新屋開工率下降了4.4%。多戶住宅建筑許可激增19.2%，年率為46萬套。這使得整體建筑許可增長3.4%，年率為144.6萬套。

批準建造但尚未開工的房屋數量增加了1.8%，達到27.7萬套。獨戶住宅建筑積壓增長0.7%，達到14萬套。

獨戶住宅竣工率增長1.8%，達到103.7萬套?？傮w住房竣工率增長10.1%，達到171.0萬套，是2007年1月以來的最高水平。房地產經紀估計，住房開工率和竣工率需要長期保持在每月150-160萬套年率的范圍內，才能彌補庫存缺口。

雖然房地產市場數據喜憂參半，但另一個對利率敏感的行業制造業可能正在出現復蘇苗頭。

美聯儲周三發布的另一份報告顯示，6月工業生產環比增長0.4%，5月增長1.0%，汽車生產飆升至九年新高。

6月工廠生產同比增長1.1%，第二季度年化增長率為3.4%。在此之前，制造業已連續四個季度出現下滑。

技術面上來看，昨日黃金日線收了一根中陽柱，布林帶開口，KDJ指標金叉放量欲拐角形成死叉，目前來看大趨勢偏上，中線階段性上行。4小時圖中來看，布林帶開口上行，KDJ指標形成死叉。小時圖中來看，布林帶縮口，價格即將選擇新的方向，KDJ指標欲形成死叉。黃金價格如期震蕩上行，短線黃金行情預計回調修整后上行為主，金價走勢下方支撐關注2461/2452/2430一線，上方壓力關注2483/2500/2522一線。